01Verfügbar
Tragbarkeit
Passen Kaufpreis, Einkommen und Eigenkapital zusammen?
Rechner öffnen→Rechnen. Verstehen. Entscheiden.
Immobilienrechner für die Schweiz
Praktische Werkzeuge mit nachvollziehbaren Annahmen. Kostenlos, ohne Anmeldung und direkt im Browser.
Bereich
Finanzierung
Eigenmittel, Tragbarkeit und die langfristige Struktur Ihrer Hypothek.
02Verfügbar
Eigenkapital
Mindestbedarf, Lücke und grobe Kaufpreisspanne.
Rechner öffnen→03Verfügbar
Hypothek
Zinsen, Amortisation, Restschuld und Finanzierungsanteil.
Rechner öffnen→04Verfügbar
Amortisation
Schuldenreduktion und mögliche Zinswirkung planen.
Rechner öffnen→05Verfügbar
Immobilien-Sparplan
Zeit bis zum gewünschten Eigenkapitalziel berechnen.
Rechner öffnen→Bereich
Kaufentscheidung
Kosten sichtbar machen und Alternativen sachlich vergleichen.
06Verfügbar
Kaufnebenkosten
Notar, Grundbuch, Steuern und weitere Gebühren schätzen.
Rechner öffnen→07Verfügbar
Kaufen oder mieten
Laufende Kosten und mögliche Vermögensentwicklung vergleichen.
Rechner öffnen→08Verfügbar
Renovationskosten
Sanierungsbereiche mit realistischen Bandbreiten planen.
Rechner öffnen→Bereich
Investment
Ertrag, Finanzierung und Kosten eines Anlageobjekts einordnen.
09Verfügbar
Mietrendite
Brutto-, Nettorendite und Objektkosten berechnen.
Rechner öffnen→10Verfügbar
Renditeobjekt / Investment
Belehnung, Rendite und Cash-on-Cash analysieren.
Rechner öffnen→11Verfügbar
Cashflow
NOI, Finanzierung und Cashflow detailliert modellieren.
Rechner öffnen→12Verfügbar
Ferienimmobilie
Kosten, Finanzierung und mögliche Mieteinnahmen strukturieren.
Rechner öffnen→Bereich
Bewertung
Eine transparente Marktwertspanne mit klarer Datengrundlage.
13Verfügbar
Immobilienwert
Wohnfläche, Lage, Zustand und aktuelle kantonale Marktbenchmarks verbinden.
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